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成功帮助两家房企解决高层超限问题

   

    近期,我司调用各种专家资源,成功帮助两家开发商解决了高层超限问题。

    其中,一个项目为超高层,底部做全转换,设计院认为方案不合理,要求方案大改,但甲方方案报批已通过,如再重新设计,时间和利息代价巨大。经多方打听后,聘请我司进行方案优化。经我司专家与甲方和设计院充分沟通论证后,将全转换改成局部转换,并调整了剪力墙布置,使转换层侧向刚度比接近1.0,解决了困扰设计院的技术难题,使施工图设计可以顺利进行,而且调整后的方案室内空间更开阔,对销售有利。本项目不仅帮助甲方控制了成本,而且化解了报建风险。

    另外一个项目为连体高层结构,在两栋高层塔楼之间设高空连廊。设计单位认为原方案有重大缺陷,无法进行施工图设计,要求取消连廊并进行风洞试验。但该建筑为当地地标性建筑,如取消连廊则立面效果大为逊色。甲方联系我司后,我司组织安排甲方和设计院到同济大学等地参观,聆听专家教授意见,并邀请上海市知名专家一起进行了论证。我们认为,对于本项目来说,地震作用的影响大于风荷载的影响,可以不做风洞试验。从而为甲方节约了试验费用和大量时间。对于连体结构,我们也提出了很多好的建议和措施,使设计院可以放心的开始施工图设计。

    通过两个项目的历练,再次验证了我司实力,获得了甲方的高度认可。

    迄今为止,我司已经成功为三家开发商解决了抗震超限问题。

 

 

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